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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


理債一日便 各家銀行房屋貸款利率比較臺灣中小企業銀行貸款利率(中央社華盛頓22日綜合外電報導)美國總統大選提前投票顯示,民主黨候選人希拉蕊在北卡羅來納與佛羅里達兩個戰場州遙遙領先,在亞利桑那與科羅拉多聲勢也旺,若順利拿下北卡或佛州,就有可能登上總統大位。 美聯社報導,共和黨候選人川普則在俄亥俄州、愛阿華州、喬治亞州表現佳,但就算拿下這幾州,要是輸掉了佛州或北卡州,川普還是當不成總統。 以下是美聯社根據提前投票編彙出的選票趨勢: ●希拉蕊好選情:佛州、北卡、緬因州 希拉蕊在佛州和北卡似乎遙遙領先,若她順利拿下這兩州的其中一州,就可能當選下屆總統。 ●希拉蕊西部微幅領先 西部的亞利桑那州向來較傾向共和黨,但共和黨數據分析公司Optimus共同創始人特蘭特(Scott Tranter)指出,亞利桑那州現在競爭激烈,「相當接近」。 亞利桑那州提前投票的選民中,民主黨有4成4,多於共和黨的3成1,另2成5為無黨派傾向或意向不明。 而在17日開始展開郵寄投票的科羅拉多州,截至20日深夜收回的1萬5280張選票中,民主黨選民有4成3,多於共和黨的3成。 ●川普好選情:俄亥俄州、愛阿華州和喬治亞州 提前投票資料提供的跡象指出,川普在俄亥俄州、愛阿華州和喬治亞州表現看好。 資料顯示,俄亥俄州白人選民提前投票率增加,從上屆的8成8升高到9成1,黑人選民投票率則從7%掉到10%。 喬治亞州同汽車貸款條件樣未提供提前投票的選民政黨傾向,但黑人選民索取選票率聯邦銀行留學貸款或繳新北借錢管道回率都低於2012年。 愛阿華州民主黨選民提前投票率4成3,高於共和黨的3成6,但民主黨領先的比率遠低於2012年。那年歐巴馬之所以能拿下愛州,就是因為提前投票的選民大幅支持。1051023

(中央社記者許秩維台北11日電)台大教授葉丙成今天表示,許多高中校長老師努力為十二年國教改變,深刻期待107課綱改革,若改革沒到位,讓他們又失望,未來20年內難再有改革力量。 2016學思達亞洲年會今天舉行第二天會議,邀請教育部次長陳良基、公益平台文化基金會董事長嚴長壽、誠致教育基金會董事長方新舟、BTS無界塾創辦人、台大電機系教授葉丙成等人進行教育願景座談。 葉丙成指出,過去這3年,很多老師由下而上改變, 但最近感受到他們強烈的焦慮,許多高中校長、老師努力為十二年國教改變,輔導高中開選修課,對107課綱改革有深刻期待,但有好幾位老師用悲愴心情說「這是最後一次願意相信政府」,如果這次改革沒有到位,讓這些老師又失望,未來教育圈20年內可能難再有改革力量。 葉丙成指出,他很擔心大學對這件事沒有深刻認識,台灣的爸媽很在乎小孩能否上大學,大學在意的他們才在意,之前他訓練研究生去高中教程式課,但很多學生根本不理,認為學這些考大學沒用;不少學生家長很現實,高中老師這麼努力,如果大學不理解、考招又不注重,老師的努力可能變白費,還可能反而導致補習和私校更盛行。1051211

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